Zarz膮dzanie energi膮 w budynku ma ogromne znaczenie, szczeg贸lnie w d艂u偶szej perspektywie czasu. Obecnie licz膮 si臋 nie tylko koszty samego powstania obiektu, lecz r贸wnie偶 p贸藕niejsza eksploatacja. Mo偶na j膮 w przybli偶eniu oszacowa膰, co przek艂ada si臋 na zwi臋kszenie warto艣ci budynku na rynku deweloperskim.

Charakterystyka energetyczna budynku 鈥 okre艣lenie koszt贸w eksploatacyjnych

Charakterystyka energetyczna budynku to dokumentu urz臋dowy, kt贸ry wydaje si臋 na etapie projektowania budynku. Zawiera on informacje na temat zastosowanej w projekcie izolacji, potencjalnych strat ciep艂a, sprawno艣ci systemu grzewczego, a tak偶e mocy instalacji grzewczej, kt贸ra jest wymagana do zapewnienia ciep艂a w budynku. Taka projektowana charakterystyka energetyczna budynku pozwala na oszacowanie przysz艂ych koszt贸w eksploatacji, kt贸re s膮 zwi膮zane z ogrzewaniem obiektu oraz zu偶yciem energii elektrycznej.

Charakterystyka energetyczna budynku a 艣wiadectwo charakterystyki energetycznej – r贸偶nice

Nieco innym dokumentem jest 艣wiadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Przede wszystkim dokument ten wydaje si臋 ju偶 po zako艅czeniu budowy. Nie jest to zatem cz臋艣膰 projektu, ale o艣wiadczenie, kt贸re powinno ostatecznie potwierdzi膰 skuteczno艣膰 rozwi膮za艅 za艂o偶onych w projekcie. Nie zawsze wymagana jest charakterystyka energetyczna budynku. Przyk艂ad domk贸w jednorodzinnych pokazuje jednak, 偶e mo偶e ona zwi臋kszy膰 warto艣膰 domu na rynku deweloperskim. Co wi臋cej, 艣wiadectwo charakterystyki energetycznej jest obowi膮zkowym dokumentem, je艣li domek ma zosta膰 sprzedany lub wynaj臋ty.

Najog贸lniej rzecz ujmuj膮c charakterystyka energetyczna budynku w projekcie budowlanym, jest sporz膮dzana na podstawie za艂o偶e艅 projektanta, podczas gdy 艣wiadectwo charakterystyki energetycznej przygotowuje si臋 dla ju偶 istniej膮cego budynku. Okre艣la si臋 w ten spos贸b, czy obiekt spe艂nia wymogi prawne dotycz膮ce oszcz臋dnego gospodarowania energi膮.

Kto mo偶e wykona膰 charakterystyk臋 energetyczn膮 budynku jednorodzinnego i obiektu publicznego?

Charakterystyka energetyczna budynku jednorodzinnego nie r贸偶ni si臋 znacz膮co od charakterystyki przygotowanej dla obiekt贸w publicznych. R贸偶nica polega g艂贸wnie na rozmiarach obu obiekt贸w. Dlatego o ile kalkulator charakterystyki energetycznej budynku sprawdzi si臋 w przypadku mniejszych dom贸w, o tyle du偶e obiekty wymagaj膮 bardziej z艂o偶onej pracy i oblicze艅.

Zgodnie z przepisami charakterystyk臋 energetyczn膮 budynku wykonuje projektant lub osoba przez niego wyznaczona, posiadaj膮ca odpowiednie uprawienia. Istotne jest to, 偶e osoba taka powinna mie膰 pe艂n膮 zdolno艣膰 do czynno艣ci prawnych. Nie mo偶e by膰 tak偶e skazana prawomocnym wyrokiem za przest臋pstwa skarbowe, czy fa艂szowanie dokument贸w

Osoba uprawniona do wystawienia charakterystyki i zarazem wydania 艣wiadectwa musi mie膰 tak偶e uko艅czone studia i uzyskany tytu艂 zawodowy in偶yniera, in偶yniera architekta, magistra lub inny, wyszczeg贸lniony w art. 17 u.c.e.b.

艢wiadectwo energetyczne 鈥 wz贸r

Przepisy nie wymagaj膮 okre艣lonej formy, wed艂ug kt贸rej powinna by膰 opracowana charakterystyka lub 艣wiadectwo energetyczne. Wz贸r, kt贸ry mo偶esz u nas znale藕膰, pomo偶e Ci w przygotowaniu dokumentu. Je艣li masz inne pytania dotycz膮ce 艣wiadectwa lub charakterystyki, jeste艣my do Twojej dyspozycji.

Je艣li chcesz mie膰 zawsze aktualne informacje o termomodernizacji

Zapisz si臋 do newslettera